1996〜2006年築, 専有面積78.68㎡〜98.68㎡の平均販売価格
東京都
138.4万円/㎡
前年比+31.3%
豊島区
138.5万円/㎡
前年比-13.1%
グランシティ目白台
東京都豊島区高田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩2分
2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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7階 / 88.68㎡の場合
相場
11,715万円
132.1万円/㎡
5,513
9,648
13,782
17,917
AI査定結果
推定相場価格
11,715万円
132.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,648万円〜13,782万円
108.8万円/㎡〜155.4万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
グランシティ目白台
11,500万円（129.7万円/㎡）/ 7階 / 88.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 11,500万円 | 129.7万円 | 7階 | 88.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/07 | 9,650万円 | 108.8万円 | 7階 | 88.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/07/01 | 6,780万円 | 95.8万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/06/24 | 6,780万円 | 95.8万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK+ | - |
| 2021/04/05 | 6,180万円 | 80.9万円 | 2階 | 76.38㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2021/02/15 | 6,280万円 | 82.2万円 | 2階 | 76.38㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2021/01/28 | 6,280万円 | 82.2万円 | 2階 | 76.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/08/27 | 4,980万円 | 76.3万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は132.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | グランシティ目白台 豊島区高田一丁目 | 早稲田駅2分 | 11,500万円 | 129.7万円 | 88.68㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2022/02/04 | エクセレンス目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅4分 | 7,980万円 | 98.2万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/10 | コンセール目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅4分 | 8,680万円 | 123.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/24 | 藤和シティホームズ護国寺 豊島区雑司が谷一丁目 | 護国寺駅6分 | 7,999万円 | 111.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/05 | ソフィア目白 豊島区目白二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 13,480万円 | 145.7万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 菱和パレス目白台グラーサ 豊島区雑司が谷一丁目 | 護国寺駅6分 | 7,950万円 | 108.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/28 | グリーンガーデン目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅9分 | 13,480万円 | 145.7万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2020/10/21 | イトーピア目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅4分 | 7,800万円 | 101.1万円 | 77.17㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/20 | 目白ヒルズ 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 12,980万円 | 166.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | スターロワイヤル目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 7,980万円 | 118.6万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | イトーピアマイズ池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 10,980万円 | 164.5万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2022/10/06 | セザール池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,480万円 | 122.0万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ライオンズステーションプラザ新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅1分 | 7,880万円 | 116.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ケルン大塚台 豊島区東池袋四丁目 | 大塚駅6分 | 7,980万円 | 109.2万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/04 | アトラス大塚南キューブコート 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 12,280万円 | 168.6万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/02 | ルイシャトレ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅2分 | 12,000万円 | 137.8万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/19 | フェアロージュ目白三丁目 豊島区目白三丁目 | 目白駅7分 | 10,000万円 | 142.7万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/13 | オーベル目白アヴァンタージュ 豊島区目白四丁目 | 目白駅8分 | 9,800万円 | 119.2万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 12,800万円 | 179.7万円 | 71.22㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.3%上昇、豊島区では13.1%下落しています。